Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Офисы площадью 80,00 м2, по цене 37600000 по адресу Золоторожский Вал - 11


Цена	37 600 000 р.
Вид недвижимости	Офисы
Район	Лефортово
Адрес	Золоторожский Вал, 11
Площадь помещения	80 м2
Арт. 136553256 11 этаж со своей мокрой точкой<br/>Потолки 3,65 метра, <br/>Панорамные окна<br/>Черновая отделка<br/>Рассрочка на 2,5 года<br/>Прямой вид из окон офиса на историческую часть Москвы<br/><br/>В этом районе есть только один бизнес-центр класса А, который заселён на 95%, средняя ставка аренды в этом БЦ 50.000 за метр в год<br/>При средней ставке аренды 60.000 в год за кв.м. – срок окупаемости офиса составит всего 9,5 лет, а при ежегодной инфляции и увеличении стоимости аренды – менее 6 лет<br/>Стоимость офиса включает в себя НДС 22%<br/>